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安防智能

　　隨著房地產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)的蓬勃發(fā)展，智能化建筑作為一個新的發(fā)展熱點，這就推動了弱電行業(yè)的發(fā)展。但是目前弱電施工規(guī)范還不夠完善，在弱電施工中經(jīng)常會出現(xiàn)一些問題做了一下歸納。

通訊、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、電視系統(tǒng)

1．橋架

　　缺陷：建筑單體橋架內(nèi)線纜長度預留不夠，施工結(jié)束后，橋架蓋板蓋不起來。

　　原因分析：現(xiàn)場施工及管理不規(guī)范。

　　預防措施：線纜敷設(shè)時要充分考慮橋架內(nèi)的長度余量，施工結(jié)束后橋架內(nèi)線纜要梳理整齊，并蓋好橋架蓋板。

2．電信、網(wǎng)通管道

　　缺陷：電信、網(wǎng)通共用橋架，但橋架內(nèi)沒做線架，導致各自線纜敷設(shè)時不能有效的分隔，造成線纜排放混亂，運行時易引起故障。

　　原因分析：設(shè)計不到位，施工時也沒有對橋架進行有效地分配，施工管理不規(guī)范。

　　預防措施：設(shè)計時要有線架，并做明確分配，施工時做好現(xiàn)場橋架分配的標識。

3．室內(nèi)管道

　　缺陷：弱電室內(nèi)穿線時，由于弱電預埋管路不通，出現(xiàn)利用強電預埋管路穿弱電線纜，強弱電線纜共用管路的情況，造成設(shè)備運行不正常，對設(shè)備不利。

　　原因分析：該現(xiàn)象屬于現(xiàn)場施工管理不當造成。

　　解決措施：管道預埋時要及時檢查施工質(zhì)量，加強施工管理，整改疏通弱電管路，重新穿線。

4．弱電箱內(nèi)接口的預留

　　缺陷：某工程戶內(nèi)弱電箱僅考慮一只空箱體，箱內(nèi)各功能模塊要另外購買安裝，增加了工程協(xié)調(diào)的工作量，影響了美觀和安裝質(zhì)量。

　　原因分析：空的弱電箱采購時沒有仔細考慮以后功能模塊的尺寸及安裝方式。

　　預防措施：現(xiàn)場若需安裝空的弱電箱時，其尺寸一定要考慮能夠符合安裝標準的模塊；精裝修樓盤建議配置成品的弱電箱，其不但美觀而且合理，比較適宜。

5．成品保護

　　缺陷：施工過程中弱電箱安裝并穿線后，線纜裸露在箱體外，沒有進行保護。

　　原因分析：現(xiàn)場的施工管理不當。

　　解決措施：當穿線完成后，應(yīng)做好標識，整理好線纜放入箱內(nèi)并及時關(guān)閉各弱電箱門，增強成品保護和安全意識。

6．室外箱

　　缺陷：公共通訊及有線電視設(shè)施使用及管理混亂。

　　原因分析：設(shè)計時考慮不周，運行管理不善。

　　解決措施：設(shè)計時各子系統(tǒng)獨立設(shè)計，同時加強交付后的管理。

7、接線箱

　　缺陷：箱內(nèi)設(shè)備安裝不規(guī)范，接線零亂，箱門關(guān)閉不嚴。

　　原因分析：施工和管理均不到位。

　　預防措施：嚴格按照規(guī)范進行施工整改，并加強日常運行的管理。

安全防范系統(tǒng)

1．透空圍墻對射裝置

    缺陷：柵欄對射報警裝置裝在圍墻的外側(cè)，圍墻外側(cè)如是行人道，行人緊貼圍墻通行時常引起系統(tǒng)誤報警。

    原因分析：周界若安裝紅外對射報警裝置，設(shè)計時未考慮行人、花草樹木等對系統(tǒng)使用的影響。

    解決措施：若公寓周界安裝攝像機，則可對警情進行監(jiān)測；若周界不裝攝像機時，柵欄對射報警裝置宜安裝在圍墻的內(nèi)側(cè)和上側(cè)。內(nèi)側(cè)可防止破壞圍墻侵入，上側(cè)可防止攀越，從而解決因正常行人或花草樹木擺動而產(chǎn)生的報警。

2．報警設(shè)備防區(qū)

    缺陷：周界安裝紅外對射報警，防區(qū)距離遠大于50米，一旦有報警，很難確定報警的具體位置，給保安查巡帶來難度。

    原因分析：周界紅外對射報警裝置防區(qū)距離設(shè)計時，未考慮保安對報警范圍的判斷。

    解決措施：報警的防區(qū)距離不要超過50米，設(shè)置報警警示燈及手動復位裝置。

3．出門緊急按鈕

    缺陷：單元門禁系統(tǒng)出門緊急按鈕沒有明顯標記或安裝位置隱蔽，給行人使用帶來不便。

    原因分析：出門緊急按鈕的安裝位置及方式設(shè)計時考慮不周。

    解決措施：出門緊急按鈕的安裝位置要便于用戶操作，且旁邊做好明顯的文字標識和言簡意賅的使用說明。

4．進戶門門磁

   缺陷：戶內(nèi)進戶門門磁管路未預埋到位。

   原因分析：施工現(xiàn)場的管理和檢查工作不到位。

   解決措施：合理做法管路應(yīng)直接預埋到門框處。

背景音樂系統(tǒng) 室外音箱

   缺陷：某小區(qū)在園區(qū)內(nèi)住宅樓之間設(shè)置了背景音箱，平時播放背景音樂，給業(yè)主帶來了噪音。

   原因分析：系統(tǒng)設(shè)計時室外音箱位置不合理。

   解決措施：背景音樂室外位置設(shè)計時，原則上設(shè)置在人員能夠停留休息的公共場所內(nèi)。

監(jiān)控中心·值班室

   缺陷：設(shè)備放置沒有很好的規(guī)劃，接線零亂，沒有線路標識，觀感不好，同時給設(shè)備維護帶來不便和困難。

   原因分析：系統(tǒng)設(shè)計、施工管理和檢查工作均不到位，驗收后的整改也不到位。

   解決措施：設(shè)備系統(tǒng)要按照規(guī)范進行設(shè)計，同時要規(guī)范施工做好標識，并加強施工管理及驗收后的復查工作。

弱電綜合管線設(shè)計·橋架與預埋管路的連通

   缺陷：橋架與預埋管路的接口未做到位。

   原因分析：系統(tǒng)設(shè)計及工程現(xiàn)場施工管理和檢查工作沒做到位。

   解決措施：施工圖紙的評審工作要仔細，同時加強現(xiàn)場施工的管理工作，對準橋架與預埋管的接口，保證施工質(zhì)量。

供電系統(tǒng)·弱電系統(tǒng)電源

   缺陷：某小區(qū)可視對講及門禁系統(tǒng)設(shè)備就近采用市電供電，小區(qū)一旦停電，可視對講系統(tǒng)就停止工作，單元門鎖自動打開，給住戶的安全帶來隱患。

   原因分析：系統(tǒng)的供電未考慮停電因素。

   解決措施：可視對講單元門口機增加蓄電池來解決供電問題。弱電系統(tǒng)（除通訊、有線、網(wǎng)絡(luò)公共設(shè)備外）其他設(shè)備均須采用獨立的不間斷電源來供電，系統(tǒng)的供電方案要經(jīng)過設(shè)計和評審。

弱電防雷接地施工注意事項

   1．弱電系統(tǒng)的接地，按用途分有保護性接地和功能性接地。保護性接地分為：防電擊接地、防雷接地、防靜電接地和防電蝕接地；功能性接地分為：工作接地、邏輯接地、屏蔽接地和信號接地。不同的接地有不同的要求，應(yīng)按設(shè)計決定的接地施工。

   2．需要接地的弱電系統(tǒng)的接地裝置應(yīng)符合下列要求：

  （1）當配管采用鍍鋅電管時，除設(shè)計明確規(guī)定處，管子與管子、管子與金屬盒子連接后不必跨接，但應(yīng)遵守下述規(guī)定：

   1）管子間采用螺紋連接時，管端螺紋長度不應(yīng)小于管接頭長度的1／2，螺紋表面應(yīng)光滑、無銹蝕、缺損，在螺紋上應(yīng)涂以電力復全脂或?qū)щ娦苑栏＿B接后，其螺紋宜外露2～3扣。

   2）管子間采用帶有緊定螺釘?shù)奶坠苓B接時，螺釘應(yīng)擰緊；在振動的場所，緊定螺釘應(yīng)有防松動措施。

   3）管子與盒子的連接不應(yīng)采用塑料納子，應(yīng)采用導電的金屬納子。

   4）弱電管子內(nèi)有PE線時，每只接線盒都應(yīng)和PE線相連。

  （2）當配管采用鍍鋅電管，設(shè)計又規(guī)定管子間需要跨接時，應(yīng)遵守下述規(guī)定：

   1）明敷配管不應(yīng)采用熔焊跨接，應(yīng)采用設(shè)計指定的專用接下來線卡子跨接。

   2）埋地或埋設(shè)于混凝土中的電管，不應(yīng)用線卡跨接，可采取熔焊跨接。

   3）若管內(nèi)穿有裸軟PE銅線時，電管可不跨接。此PE線必須與它所經(jīng)過的每一只接線盒相連。

  （3）配管采用黑鐵管時，若設(shè)計不要求跨接，則不必跨接。若要求跨接時，黑鐵管之間及黑鐵管與接線盒之間可采用圓鋼跨接，單面焊接，跨接長度不宜小于跨接圓鋼直徑的6倍；黑鐵管與鍍鋅橋架之間跨接時，應(yīng)在黑鐵管端部焊一只銅螺栓，用不小于4mm的銅導線與鍍鋅橋架相連。

  （4）當強弱電都采用PVC管時，為避免干擾，弱電配管應(yīng)盡量避免與強電配管平行敷設(shè)，若必須平行敷設(shè)，相隔距離宜大于0．5m。

  （5）當強弱電用線槽敷設(shè)時，強弱電線槽宜分開；當需要敷設(shè)在同一線槽時，強弱電之間應(yīng)用金屬隔板隔開。